• Заем под залог недвижимости предоставляется физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
• Для оформления займа под залог недвижимости вам необходимо обратиться в любой офис нашей компании для заполнения анкеты (Список необходимых документов указан ниже) и осмотра объекта недвижимости, либо оставить заявку на нашем сайте.
• Анкета рассматривается в течение 10 минут.
Требования к закладываемой недвижимости
1. Объект недвижимости должен принадлежать заемщику на основании свидетельства о праве собственности, либо праве долевой собственности.
2. При условии долевой собственности в долях не должны участвовать несовершеннолетние дети, инвалиды, лица находящиеся под опекой или являющиеся опекунами.
Условия программы
• Сумма займа – до 500 000 рублей, но не более 60% от рыночной стоимости объекта недвижимости.
• Срок займа – до 12 месяцев (продление договора бесплатно).
• На усмотрение займодавца: страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование закладываемого имущества.
• Cпособ погашения – ежемесячно, равными долями (аннуитетный платеж); либо уплатой процентов ежемесячно, а погашение основной суммы долга в конце срока, согласно графику платежей.
• Отсутствие комиссий, скрытых платежей.
• Время оформления займа (подготовка необходимых документов, их проверка, нотариальное заверение) занимает 2-4 дня.
• Регистрация договоров в Федеральной службе государственной регистрации, Кадастра и картографии, «Росреестр» происходит в порядке, установленном законодательством РФ. Срок регистрации от 7 до 14 календарных дней;
• После получения займа Вы продолжаете пользоваться заложенным объектом по своему усмотрению – жить или сдавать в аренду.
• Сделки по финансированию владельца под залог недвижимости законны. Суть сделок и порядок их оформления и регистрации регламентированы федеральным законом №102-ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке" (залоге недвижимости, а так же Гражданским кодексом РФ.
ВАЖНО! Заемщик, прежде всего, должен сам оценить собственное финансовое положение, планы развития, взвесить расходы по кредиту и цели, для которых он берет деньги под залог.
• Не проводятся сделки с недвижимостью, если среди лиц, ранее находившихся на регистрационном учете в квартире или жилом доме, имеются лица, снятые с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и др., т.е. граждане, которые по возвращении имеют право зарегистрироваться по указанному месту жительства.
Список документов для физических лиц
1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (на всех собственников).
3. Документ основание, подтверждающий возникновение права собственности.
4. Выписка из ЕГРП на залоговое имущество.
Требования к заемщикам – физическим лицам
1. Гражданство РФ.
2. Возраст от 21 до 65 лет.
3. Постоянная регистрация в регионе присутствия компании Партнер-Инвест.
4. Трудовой стаж (непрерывный): не менее 3 месяцев (распространяется на того, кто не получает пенсию).
Список документов для юридических лиц
1. Свидетельство о регистрации юридического лица.
2. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
3. Паспорт гражданина РA ( представителя организации).
4. Документ, подтверждающий право подписи представителя (решение учредителей, протокол, доверенность).
5. Cвидетельство о государственной регистрации права собственности (на всех собственников).
6. Документ – основание, подтверждающий возникновение права собственности.
7. Выписка из ЕГРП на залоговое имущество.
Требования к заемщикам – юридическим лицам
• Ведение деятельности не менее 1 года.